住房补贴支取业务指南

作者:发布时间:2020-10-28浏览次数:2375

1.政策依据、办公地址和咨询电话同(六)

2.职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金(住房补贴):

  (1)购买、建造、翻建或大修自住普通住房的;

  (2)偿还自有产权的住房贷款本息的;

  (3)无房租赁住房的;

  (4)离休、退休的;

  (5)完全或部分丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

  (6)出国、出境定居的;

  (7)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

  (8)本市户口职工与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的;

  (9)下岗、失业人员,男性50岁(含)、女性45岁(含)以上的;

  (10)享受城镇最低生活保障的;

  (11)职工死亡或被宣告死亡的;

  (12)与原单位解除劳动关系后发生购房或住房按揭行为的;

  (13)管委会依据相关法规规定的其他情形。

3.办理流程:职工或单位专管员提供要件材料→省直公积金中心审核→办理提取登记→受委托银行支付住房公积金(住房补贴)

4.提取方式:

  (1)职工以银行定期存单方式提取住房公积金的,申请表上“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的,职工或单位专管员凭当日提取受理凭证到驻点银行开具银行存单。

  (2)职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的,申请表上“提取方式”栏选择“银行卡转账”;单位专管员在支取清册上填写职工信息和银联**,并由职工本人签字确认。经审核符合提取条件的,由中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。银行卡转账方式仅限于有银联标志的正常银行卡(外资银行卡暂不能使用)。

5.所需材料:

  住房公积金(住房补贴)提取分为住房性消费提取和非住房性消费提取两大类。其中住房性消费提取主要包括购房提取,建造、大修提取,租房提取,还贷提取,按月转账提取等五类;非住房性消费提取主要包括终止劳动关系提取,低保提取,离、退休提取,出国、出境定居提取,死亡提取、其他情况提取等六类。

  (1)住房公积金、公积金补贴住房性消费支取材料:

序号

申 请 资 料

商品房或经济适用房

二手房

公有住房

回迁

扩面

自建住房

大修住房

租房支取

还贷支取

借款人

本人

提取

借款人

配偶

提取

借款人父母或子女

提取

 

1

  支取申请书(仅单位提取提供并加盖公章)

 

2

  身份证

 

3

  房屋买卖合同(经房管部门备案登记的网签合同)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

  房屋转让合同(经房管部门备案登记的网签合同)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

  公有住房出售协议

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

  回迁扩面协议

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

  购房发票或统一收款收据

 

 

 

 

 

 

 

 

8

  契税完税凭证或契证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

  村(居)民建房用地呈报表或建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证

 

 

 

 

  

  

 

 

 

 

 

 

10

  房屋鉴定机构出具的鉴定报告

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

11

  购买材料的发票

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

  租赁合同(仅公租房提供)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

  房管部门出具的无房证明

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

14

  房租发票(仅公租房提供)

 

 

 

 

 

 

  √

 

 

 

 

15

  借款合同

 

 

 

 

 

 

 

  

  

  

  

 

16

  还款明细(加盖银行业务章)

 

 

 

 

 

 

 

 

17

  结婚证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

18

  关系证明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

19

  一次性提前还款证明或结清证明

 

 

 

 

 

 

  

 

 

  (2)住房公积金、公积金补贴非住房性消费支取材料:

序号

申 请 资 料

终止劳动关系

低保

离、退休

出国出境定居

死亡

本市户口职工未重新就业满5

非本市户口职工

男性满50周岁女性满45周岁

完全或部分丧失劳动能力





1

  支取申请书(仅单位提取提供并加盖公章)

2

  身份证

3

  救助证

 

 

 

 

 

 

 

4

  护照或国(境)外长期定居证明

 

 

 

 

 

 

 

5

  户籍注销证明或死亡证明

 

 

 

 

 

 

 

6

  继承人或受遗赠人的身份证

 

 

 

 

 

 

 

7

  与死亡人关系证明

 

 

 

 

 

 

 

8

  继承或遗赠公证书等有效的司法证明

 

 

 

 

 

 

 

9

  终止劳动关系证明

 

 

 

 

10

  丧失劳动能力鉴定证明

 

 

 

 

 

 

 

11

  失业证或就业援助证

 

 

 

 

 

 

 

12

  职工户籍证明(身份证显示为外地,可不提供户籍证明)

 

 

 

 

 

 

 

  注:住房公积金补贴提取条件中“本市户口职工未重新就业满5年,男性满50周岁女性满45周岁”,暂未参照公积金补贴支取执行。

  (3)一次性住房补贴支取材料:

序号

申 请 资 料

商品房或经济适用房

二手房

公有住房

回迁、扩面

自建住房

大修住房

租房支取

非消费支取

离、退休

出国出境定居

死亡

1

  支取申请书(仅单位专管员代办提取提供并加盖公章)

2

  身份证

 

3

  房屋买卖合同(经房管部门备案登记的网签合同)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

  房屋转让合同(经房管部门备案登记的网签合同)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

  公有住房出售协议

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

  回迁扩面协议

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

  购房发票或收据或产权证

 

 

 

 

 

 

8

  村(居)民建房用地呈报表或建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证

 

 

 

 

  

  

 

 

 

 

 

9

  房屋鉴定机构出具的鉴定报告

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

10

  批准大修的证明

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

11

  户口本

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

  无房证明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

  租赁合同(仅公租房提供)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14

  房租发票(仅公租房提供)

 

 

 

 

 

 

  √

 

 

 

15

  护照或国(境)外长期定居证明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16

  继承人或受遗赠人的身份证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17

  继承或遗赠公证书等有效的司法证明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  备注:

  如以配偶名义买房,需要提供结婚证复印件;如以子女名义买房,需要提供户口本复印件或关系证明。

  备注:公积金、公积金补贴、一次性补贴的除单位批量提取,均需提供原件后中心留存复印件,如单位批量提取则由专管员统一办理,提供支取申请书(加盖公章)及申请资料复印件。

6.办理时限:

  (1)柜员对客户提供的材料进行审核,手续齐全的当场办妥。

  (2)中心对申请人提供的申请材料有异议的,或认为有必要的情况下,将材料留存,5个工作日内作出明确准予或

准予提取的决定并告知原因。

  (3)预约服务:单次支取人数在30人以上的,可以向中心申请预约服务。